Kosztorysowanie to proces przygotowywania dokumentu zawierającego informacje dotyczące realizacji określonego zadania, jakie zwane jest kosztorysem. W takim sensie ciężko sobie wyobrazić, ażeby pomijano ten proces, jak chodzi o prace budowlane. W jaki sposób więc wygląda taki dokument?

Jeżeli więc chodzi o kosztorys budowlany, to najpierw mamy przedmiar robót. Zawiera on opis wszelkich prac budowlanych jak również instalacyjnych w kolejności ich wykonania, jak też podstawy określającą ceny jednostkowe robót lub jednostkowych nakładów rzeczowych.

Niniejszy wpis posiada interesujące dane na opisywany wątek - jeśli masz chęć uzyskać więcej wpisów, to odwiedź stronę Rachunkowość Warszawa, która omawia podobne problemy.

Taki przedmiar ma też obliczenia ilości różnego rodzaju robót, na przykład metrów kwadratowych ścian albo posadzek. Po tym wykonuje się obmiar, czyli zestawienie czynności wedle opisu dotyczącego przedmiaru, lecz sporządzone już to po zrobieniu robót, zobacz również www.

W dalszej kolejności jest kosztorys inwestorski, jaki robiony jest na bazie przedmiotu robót i służy do określenia kosztów całości planowanej inwestycji przez ustalenie cen materiałów budowlanych, jak również wynagrodzenia za pracę maszyn i ludzi. Kosztorysowanie tego rodzaju pozwala określić koszty wykonania poszczególnych etapów pracy, a również koszt zrobienia różnorodnych elementów budynku, jak fundament, ściany albo tynki. Kolejny punkt to kosztorys ofertowy, który składa wykonawca, na podstawie wszystkich dokumentów i przedmiaru robót. W tego typu kosztorysie proponuje się cenę, za którą podmiot wykonujący może przeprowadzić prace wyróżnione w przedmiarze. Jeśli udostępnimy dokumentację i przedmiar paru firmom, to w czasie wyboru jednostki wykonującej będzie możliwość wziąć pod uwagę najkorzystniejszą propozycję. Oczywiście trzeba pamiętać, iż nie za każdym razem najtańsza z ofert będzie tą najlepszą.

Sprawdź także: kosztorys budowlany od Athenasoft

Mamy oprócz tego kosztorys dodatkowy, jaki może okazać się konieczny do wycenienia robót dodatkowych lub zamiennych. Zgodnie z szeregiem wymogów formalno-prawnych inwestor powinien osobną umową lub też aneksem zdefiniować dodatkowe roboty. Wykonawca nie może przystępować do realizacji robót dodatkowych nie mając pisemnej zgody inwestora oraz zatwierdzonego przez zamawiającego kosztorysu na roboty dodatkowe.